フローレンス緑井ガーデンコート

  • 広島県広島市安佐南区緑井六丁目

  • 可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 10階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,360万円
40.3万円/㎡
相場
3,195万円
38.3万円/㎡
2,381
2,924
3,467
4,010
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,467万円
35.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
フローレンス緑井ガーデンコート
3,360万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 83.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,360万円40.3万円1階 83.32㎡ 4LDK南東
2025/09/132,580万円31.0万円1階 83.32㎡ 4LDK南東
2025/07/313,090万円44.1万円2階 70.06㎡ 3LDK南東
2025/06/282,890万円40.3万円2階 71.76㎡ 3LDK南東
2025/06/123,190万円45.5万円2階 70.06㎡ 3LDK南東
2025/06/043,190万円45.6万円2階 70.02㎡ 3LDK東
2025/03/242,980万円41.5万円2階 71.76㎡ 3LDK南東
2025/03/112,980万円35.8万円1階 83.32㎡ 4LDK南東
2024/07/273,130万円38.3万円6階 81.65㎡ 4LDK南東
2024/07/032,990万円35.9万円2階 83.32㎡ 4LDK南東
2024/06/163,090万円37.1万円2階 83.32㎡ 4LDK南東
2024/06/053,180万円38.9万円6階 81.65㎡ 4LDK南東
2024/02/172,780万円33.4万円1階 83.32㎡ 4LDK南東
2024/01/112,090万円30.4万円2階 68.82㎡ 3LDK南東
2024/01/072,200万円32.0万円2階 68.82㎡ 3LDK南東
2023/09/232,450万円29.4万円2階 83.32㎡ 4LDK南東
2023/06/102,490万円34.7万円9階 71.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
フローレンス緑井ガーデンコート
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅10分 3,360万円40.3万円83.32㎡4LDK1階 / 10階建 南東2000年110戸RC
2025/10/06ライオンズマンション大原駅前
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅3分 2,690万円33.5万円80.19㎡4LDK9階 / 14階建 南東1998年94戸RC
2026/02/16チュリス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅3分 2,898万円38.3万円75.67㎡3LDK5階 / 11階建 西1997年95戸RC
2025/09/03サーパス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
アストラムライン上安駅5分 2,990万円32.6万円91.8㎡4LDK2階 / 10階建 南西1999年106戸SRC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2026/03/05フローレンス大町東センターコート
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,590万円36.7万円70.65㎡3LDK1階 / 15階建 南西2004年82戸SRC
2023/12/12八木パークハウス桜通り
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅7分 2,090万円30.8万円67.75㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年77戸RC
2025/10/06パークヒルズ中須公園
広島市安佐南区大町東一丁目
古市橋駅9分 3,498万円43.6万円80.2㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年111戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、広島市安佐南区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は広島市安佐南区の平均と比較して15.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
広島市安佐南区
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス緑井ガーデンコート
所在地広島県広島市安佐南区緑井六丁目
交通可部線七軒茶屋駅徒歩10分
築年月2000年
階数10階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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